2 Impasse de la Montagnette, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Montagnette, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de la Montagnette, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Norbert-Talagard.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Montagnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Montagnette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Impasse de la Montagnette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Montagnette par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Montagnette se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -34.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
