Impasse de la Montagnette, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Montagnette, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Montagnette dans son marché local
Prix Impasse de la Montagnette par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Montagnette se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 33.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Montagnette à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse de la Montagnette est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Montagnette
Les ventes enregistrées Impasse de la Montagnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Montagnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tallagard à 252 mètres
- - Salon-de-Provence à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1280 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1936 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Montagnette
Adresses Impasse de la Montagnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Montagnette, classées par tranches de numéros.
