44 Impasse des Noisetiers, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Impasse des Noisetiers, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1217 mètres
- - Collège Jean Moulin à 630 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Noisetiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 44 Impasse des Noisetiers se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Noisetiers par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Noisetiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -11.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
