35 Impasse du Canal, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Impasse du Canal, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 35 Impasse du Canal se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Canal par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Canal se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
