157 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Amayen, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 60 mètres
- - Salon-de-Provence à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 591 mètres
- - Collège privé La Présentation à 817 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 243 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Amayen
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Amayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Amayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Amayen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Amayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Amayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Amayen dans son marché local
Prix du 157 Rue Amayen par rapport à la voie
Sur Rue Amayen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 157 Rue Amayen se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Amayen par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Amayen se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Amayen à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Amayen est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
