6 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amayen, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Amayen, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 59 mètres
- - Salon-de-Provence à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 560 mètres
- - Collège privé La Présentation à 782 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 246 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Amayen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Amayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amayen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amayen dans son marché local
Prix du 6 Rue Amayen par rapport à la voie
Sur Rue Amayen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 6 Rue Amayen se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amayen par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Amayen se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Amayen à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Amayen est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
