227 Rue Chateauredon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue Chateauredon, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°218 et de n°287.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue Chateauredon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique à 89 mètres
- - Salon-de-Provence à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 59 mètres
- - Collège Jean Bernard à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 102 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue Chateauredon
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue Chateauredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue Chateauredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue Chateauredon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue Chateauredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue Chateauredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue Chateauredon dans son marché local
Prix du 227 Rue Chateauredon par rapport à la voie
Sur Rue Chateauredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 227 Rue Chateauredon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue Chateauredon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue Chateauredon se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue Chateauredon à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 227 Rue Chateauredon est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
