3 Rue de la Chèvre d'Or, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chèvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Chèvre d'Or, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1018 mètres
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 502 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chèvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chèvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chèvre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chèvre d'Or, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chèvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chèvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chèvre d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chèvre d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèvre d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Rue de la Chèvre d'Or se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chèvre d'Or par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chèvre d'Or se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Chèvre d'Or à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Chèvre d'Or est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
