4 Rue de la Chèvre d'Or, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chèvre d'Or, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Chèvre d'Or, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 984 mètres
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Chèvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Chèvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chèvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chèvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chèvre d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chèvre d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Chèvre d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 4 Rue de la Chèvre d'Or se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chèvre d'Or par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Chèvre d'Or se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Chèvre d'Or à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Chèvre d'Or est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
