34 Rue du Castellas, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Castellas, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 21.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue du Castellas, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 358 mètres
- - Salon-de-Provence à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bernard à 1565 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Castellas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Castellas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Castellas dans son marché local
Prix du 34 Rue du Castellas par rapport à la voie
Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 34 Rue du Castellas se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Castellas par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Castellas se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
