38 Rue du Castellas, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 078 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Castellas, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 24.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue du Castellas, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glanum à 363 mètres
- Salon-de-Provence à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Bernard à 1570 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1169 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 539 mètres

Ventes au 38 Rue du Castellas

Les 0 ventes au 38 Rue du Castellas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Castellas dans son marché local

Prix du 38 Rue du Castellas par rapport à la voie

Sur Rue du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 38 Rue du Castellas se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Castellas par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Castellas se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -17.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence(3,496 €)

Rue de l'Estoublon, 13300 Salon-de-Provence(3,709 €)

Impasse des Cabans, 13300 Salon-de-Provence(3,573 €)

Boulevard de Montmajour, 13300 Salon-de-Provence(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Castellas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Castellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.