1 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Janicot, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°84 et du 2.53 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janicot à 11 mètres
- - Salon-de-Provence à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 466 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 291 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Janicot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Janicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Janicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Janicot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Janicot dans son marché local
Prix du 1 Rue Janicot par rapport à la voie
Sur Rue Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 1 Rue Janicot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Janicot se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
