1 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 417 € à 4 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 465 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Bourgneuf à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janicot à 11 mètres
- Salon-de-Provence à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 466 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 302 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 291 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 160 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 180 mètres

Ventes au 1 Rue Janicot

Les 0 ventes au 1 Rue Janicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Janicot dans son marché local

Prix du 1 Rue Janicot par rapport à la voie

Sur Rue Janicot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1 Rue Janicot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Janicot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence(3,688 €)

Impasse des Bougainvilliers, 13300 Salon-de-Provence(3,731 €)

Rue de Grignan, 13300 Salon-de-Provence(3,369 €)

Rue Joseph Carbonnel, 13300 Salon-de-Provence(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Janicot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Janicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.