33 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 308 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 3.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 34 mètres
- Salon-de-Provence à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 449 mètres
- Collège privé La Présentation à 184 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1072 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 295 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 360 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 264 mètres

Ventes au 33 Rue Malespine

Les 0 ventes au 33 Rue Malespine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Malespine dans son marché local

Prix du 33 Rue Malespine par rapport à la voie

Sur Rue Malespine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 33 Rue Malespine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Malespine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Malespine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Carnot, 13300 Salon-de-Provence(2,945 €)

Rue Portalet, 13300 Salon-de-Provence(2,726 €)

Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence(3,114 €)

Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Malespine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Malespine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.