43 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Malespine, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°44 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- - Salon-de-Provence à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 451 mètres
- - Collège privé La Présentation à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 292 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 361 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 269 mètres
Ventes au 43 Rue Malespine
Une vente a été recensée au 43 Rue Malespine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Malespine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Malespine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Malespine dans son marché local
Prix du 43 Rue Malespine par rapport à la voie
Sur Rue Malespine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 43 Rue Malespine se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Malespine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Malespine se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Malespine à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Malespine est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
