36 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 309 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de 1.26 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Rue Malespine, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 31 mètres
- Salon-de-Provence à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 444 mètres
- Collège privé La Présentation à 182 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 299 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 364 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 260 mètres

Ventes au 36 Rue Malespine

Les 0 ventes au 36 Rue Malespine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Malespine dans son marché local

Prix du 36 Rue Malespine par rapport à la voie

Sur Rue Malespine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 36 Rue Malespine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Malespine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Malespine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Carnot, 13300 Salon-de-Provence(2,945 €)

Rue Portalet, 13300 Salon-de-Provence(2,726 €)

Place Crousillat, 13300 Salon-de-Provence(3,114 €)

Rue Moulin d'Isnard, 13300 Salon-de-Provence(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Malespine

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Malespine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.