26 Val de Cuech Sud, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 581 € à 4 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Val de Cuech Sud, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32 et de 11.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Val de Cuech Sud, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Madeleine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 991 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 815 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 709 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 1098 mètres

Ventes au 26 Val de Cuech Sud

Une vente a été recensée au 26 Val de Cuech Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

520 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

26 Val de Cuech Sud, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Val de Cuech Sud dans son marché local

Prix du 26 Val de Cuech Sud par rapport à la voie

Sur Val de Cuech Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 26 Val de Cuech Sud se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Val de Cuech Sud par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Val de Cuech Sud se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -33.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,482 €)

Allée du Radassié, 13300 Salon-de-Provence(3,131 €)

Allee de la Bugadiero, 13300 Salon-de-Provence(3,144 €)

Allée du Tamisadou, 13300 Salon-de-Provence(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 26 Val de Cuech Sud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Val de Cuech Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.