12 Avenue Marx Dormoy, 13560 Sénas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Marx Dormoy, 13560 Sénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 309 mètres
- - Sénas à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin 1 à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marx Dormoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Avenue Marx Dormoy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à Sénas et à Bouches-du-Rhône
À Sénas, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marx Dormoy se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Sénas et -37.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sénas a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 12 Avenue Marx Dormoy à Sénas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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