12 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 12 Boulevard Albert
Les 0 ventes au 12 Boulevard Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 12 Boulevard Albert se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Albert se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -17.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Albert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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