12 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Albert, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 21.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 321 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 12 Boulevard Albert se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Albert se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -30.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
