8 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Albert, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et du 5.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 352 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 8 Boulevard Albert
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Boulevard Albert se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Albert se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -33.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
