14 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Albert, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°18 et du 7.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 310 mètres
Ventes au 14 Boulevard Albert
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Albert dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Albert par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 14 Boulevard Albert se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Albert se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
