6 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 912 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 6 Boulevard Albert, 13240 Septèmes-les-Vallons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Limite à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 371 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 263 mètres

Ventes au 6 Boulevard Albert

Les 0 ventes au 6 Boulevard Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard Albert dans son marché local

Prix du 6 Boulevard Albert par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 6 Boulevard Albert se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard Albert par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône

À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Albert se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Beausoleil, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,736 €)

Boulevard de la Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,856 €)

Impasse Odde, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,574 €)

Boulevard Notre-Dame-Limite, 13240 Septèmes-les-Vallons(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard Albert

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.