4 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 100 mètres
- - Simiane-Collongue à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 105 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 4 Avenue Andre Malraux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Andre Malraux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Andre Malraux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Simiane-Collongue et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
