Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andre Malraux, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andre Malraux dans son marché local
Prix Avenue Andre Malraux par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andre Malraux se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andre Malraux à Simiane-Collongue
Le loyer moyen estimé Avenue Andre Malraux est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Simiane-Collongue, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simiane-Collongue a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 512 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Andre Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin De Bouc à 40 mètres
- - Simiane-Collongue à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 352 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 34 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andre Malraux
Adresses Avenue Andre Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andre Malraux, classées par tranches de numéros.
