34 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°38 et du 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jabouret à 39 mètres
- - Simiane-Collongue à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 669 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Labeille à 575 mètres
- - Ecole élémentaire marius roussel à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint-Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 34 Route de Saint-Germain se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint-Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône
À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Germain se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -18.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.
