34 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 028 € à 5 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°38 et de 3.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 39 mètres
- Simiane-Collongue à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 669 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 575 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 34 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 34 Route de Saint-Germain se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Saint-Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint-Germain se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas de Peycaî, 13109 Simiane-Collongue(7,345 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,090 €)

Route des Putis, 13109 Simiane-Collongue(5,868 €)

Chemin de l’Encouven, 13109 Simiane-Collongue(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.