38 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 907 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 38 Route de Saint-Germain, 13109 Simiane-Collongue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hameau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Jabouret à 49 mètres
- Simiane-Collongue à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 672 mètres
- Ecole maternelle Edouard Labeille à 583 mètres
- Ecole élémentaire marius roussel à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 38 Route de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 38 Route de Saint-Germain se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Saint-Germain par rapport à Simiane-Collongue et à Bouches-du-Rhône

À Simiane-Collongue, le prix moyen des maisons atteint 5 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Saint-Germain se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Simiane-Collongue et -14.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simiane-Collongue a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au premier semestre 2020 à 5 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pas de Peycaî, 13109 Simiane-Collongue(7,345 €)

Rue Saint Germain, 13109 Simiane-Collongue(4,090 €)

Route des Putis, 13109 Simiane-Collongue(5,868 €)

Chemin de l’Encouven, 13109 Simiane-Collongue(4,526 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.