153 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°155 et de n°145.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouirand à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 481 mètres
Ventes au 153 Avenue des Maquisards
Les 6 ventes au 153 Avenue des Maquisards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Avenue des Maquisards, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 153 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 153 Avenue des Maquisards se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue des Maquisards par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue des Maquisards se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Vauvenargues et 70.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue des Maquisards à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue des Maquisards est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
