155 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°153 et de n°145.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Avenue des Maquisards, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouirand à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Avenue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 155 Avenue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Avenue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Avenue des Maquisards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 155 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 155 Avenue des Maquisards se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue des Maquisards par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue des Maquisards se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Vauvenargues et 72.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Avenue des Maquisards à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 155 Avenue des Maquisards est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
