1 Rue du Baou, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Baou, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vauvenargues.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 315 mètres
Ventes au 1 Rue du Baou
Les 2 ventes au 1 Rue du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 1 Rue du Baou se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Baou par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des maisons atteint 7 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Baou se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 50.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvenargues baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 70.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 417 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 303 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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