3 Allée du Piémont, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 756 € à 3 627 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Allée du Piémont, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Allée du Piémont, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 14 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastide Bertin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 371 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 535 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres

Ventes au 3 Allée du Piémont

Les 2 ventes au 3 Allée du Piémont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2021

183 000 €(3 995 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.81 m²

3 Allée du Piémont, 13880 Velaux

13 janvier 2022

264 200 €(4 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.4 m²

3 Allée du Piémont, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Piémont(3 071€)

6 Allée du Piémont(3 147€)

4 Allée du Piémont(3 210€)

2 Allée du Piémont(3 143€)

18 Avenue de Lombardie(3 115€)

20 Avenue de Lombardie(3 193€)

21 Rue de Catalogne(3 128€)

Prix du 3 Allée du Piémont dans son marché local

Prix du 3 Allée du Piémont par rapport à la voie

Sur Allée du Piémont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Allée du Piémont se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Piémont par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Piémont se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.