10 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Ventes au 10 Avenue de Lombardie
Les 6 ventes au 10 Avenue de Lombardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Lombardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 10 Avenue de Lombardie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Lombardie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Velaux et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
