8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 459 mètres
Ventes au 8 Avenue de Lombardie
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Lombardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lombardie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 8 Avenue de Lombardie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lombardie se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Velaux et -9.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
