16 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Lombardie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Lombardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Lombardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 16 Avenue de Lombardie se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Lombardie se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
