3 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lombardie, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et du 5.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue de Lombardie, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse Collège à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lombardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lombardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lombardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lombardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lombardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lombardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lombardie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lombardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Lombardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 3 Avenue de Lombardie se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lombardie par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lombardie se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Velaux et -0.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
