21 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Emile Ripert, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Emile Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Emile Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Emile Ripert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Emile Ripert dans son marché local
Prix du 21 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 21 Avenue Emile Ripert se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Emile Ripert par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Emile Ripert se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Velaux et -7.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 21 Avenue Emile Ripert à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
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