23 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Ripert, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Emile Ripert, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Ripert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Emile Ripert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Emile Ripert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Ripert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Ripert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Ripert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 23 Avenue Emile Ripert se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Ripert par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Ripert se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 3.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
