57 Avenue Helene Boucher, 13880 Velaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°55 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Avenue Helene Boucher, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial 2 à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Helene Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 57 Avenue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Avenue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 57 Avenue Helene Boucher se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Helene Boucher par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue Helene Boucher se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 21.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 300 € au 57 Avenue Helene Boucher à Velaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 658 € en assurant vous-même les visites, ou 3 329 € si le professionnel les prend en charge.
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