9 Cours des Princes, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 872 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Cours des Princes, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Cours des Princes, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1092 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cours des Princes(4 447€)

3 bis Cours des Princes(3 396€)

7 Cours des Princes(3 663€)

3 Cours des Princes(3 654€)

5 Cours des Princes(3 660€)

7 bis Cours des Princes(3 655€)

3 Rue Victor Hugo(3 585€)

1 Rue Victor Hugo(3 662€)

Prix du 9 Cours des Princes dans son marché local

Prix du 9 Cours des Princes par rapport à la voie

Sur Cours des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Cours des Princes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours des Princes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Princes se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Velaux et -17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.