28 Grand Rue, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 007 € à 3 503 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Grand Rue, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°28 bis et de 4.34 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1711, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Grand Rue, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1711, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1183 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 328 mètres

Ventes au 28 Grand Rue

Les 2 ventes au 28 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

155 000 €(3 414 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.4 m²

28 Grand Rue, 13880 Velaux

19 février 2024

205 000 €(4 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.1 m²

28 Grand Rue, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Grand Rue(2 769€)

28 ter Grand Rue(2 764€)

30 Grand Rue(2 747€)

25 Grand Rue(2 766€)

29 Grand Rue(2 665€)

Prix du 28 Grand Rue dans son marché local

Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 28 Grand Rue se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grand Rue par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grand Rue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Velaux et 19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.