14 Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Bessons, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Impasse des Bessons, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial 2 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Bessons
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Bessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Bessons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Bessons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Bessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Bessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Bessons dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Bessons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bessons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 14 Impasse des Bessons se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Bessons par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Bessons se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
