44 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Genèvriers, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et du 1.46 % à celui du n°58.Cette maison est une construction,
À propos du 44 Impasse des Genèvriers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Genèvriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Genèvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Genèvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Genèvriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Genèvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Genèvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Genèvriers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Genèvriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 44 Impasse des Genèvriers se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Genèvriers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Genèvriers se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 12.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
