3 Montée des Aires, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 010 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 945 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Aires, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 768 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Montée des Aires, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1257 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 ter Grand Rue(2 764€)

52 Grand Rue(2 766€)

64 Grand Rue(2 766€)

54 Grand Rue(2 772€)

56 bis Grand Rue(2 770€)

Prix du 3 Montée des Aires dans son marché local

Prix du 3 Montée des Aires par rapport à la voie

Sur Montée des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Montée des Aires se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Aires par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée des Aires se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Velaux et 22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.