108 Montée des Aires, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Montée des Aires, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°115 et du 11.32 % à celui du n°108 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 108 Montée des Aires, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 460 mètres
Ventes au 108 Montée des Aires
Les 2 ventes au 108 Montée des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Montée des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 108 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 108 Montée des Aires se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Montée des Aires par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Montée des Aires se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Velaux et -18.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
