115 Montée des Aires, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Montée des Aires, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°108 et du 1.75 % à celui du n°108 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 115 Montée des Aires, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Haut à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Montée des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 115 Montée des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Montée des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Montée des Aires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Montée des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Montée des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Montée des Aires dans son marché local
Prix du 115 Montée des Aires par rapport à la voie
Sur Montée des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 115 Montée des Aires se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Montée des Aires par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Montée des Aires se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Velaux et -6.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
