1 Place Max Caire, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Max Caire, affiche un prix moyen de 2 802 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Max Caire, 13880 Velaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 310 mètres
Ventes au 1 Place Max Caire
Une vente a été recensée au 1 Place Max Caire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Max Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Max Caire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Max Caire dans son marché local
Prix du 1 Place Max Caire par rapport à la voie
Sur Place Max Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 1 Place Max Caire se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Max Caire par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Max Caire se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Velaux et 21.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Max Caire à Velaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place Max Caire est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
