2 Route de Rognac, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 250 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Rognac, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 6.59 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route de Rognac, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1061 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 96 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Rognac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Rognac(2 971€)

12 bis Route de Rognac(2 792€)

10 Route de Rognac(2 915€)

3 Avenue de la République(2 915€)

9 Avenue de la République(2 971€)

25 bis Rue Diderot(2 965€)

Prix du 2 Route de Rognac dans son marché local

Prix du 2 Route de Rognac par rapport à la voie

Sur Route de Rognac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Route de Rognac se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Rognac se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 16.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.