25 bis Rue Diderot, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 242 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Diderot, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 bis Rue Diderot, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Médicale à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1038 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 ter Rue Diderot(2 912€)

9 Route de Rognac(2 971€)

9 Avenue de la République(2 971€)

2 Route de Rognac(2 976€)

16 bis Avenue de la République(2 913€)

3 Avenue de la République(2 915€)

Prix du 25 bis Rue Diderot dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 bis Rue Diderot se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Diderot par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Diderot se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 16.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.