12 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'If
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château d'If, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 12 Rue du Château d'If se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'If se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Velaux et -10.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
