3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'If, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Château d'If, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 363 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'If
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d'If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'If, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'If dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'If par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'If, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 3 Rue du Château d'If se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'If par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'If se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
