11 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Vérane, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°13 et du 4.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Bertin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Vérane
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Vérane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Vérane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Vérane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Vérane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Vérane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Vérane dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Vérane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vérane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 11 Rue Léon Vérane se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Vérane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Vérane se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
