22 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Vérane, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 30.59 % à celui du n°24 et du 30.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Léon Vérane, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 93 mètres
Ventes au 22 Rue Léon Vérane
Les 2 ventes au 22 Rue Léon Vérane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Vérane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Vérane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Vérane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Vérane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Vérane dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Vérane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Vérane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 22 Rue Léon Vérane se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Vérane par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Vérane se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Velaux et -30.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
